在菲律宾用现金还是用支票租房好?
在菲律宾租房通行的做法是使用支票支付房租。以1年租房合同为例,房客可开具1张含3个月租金“当月租金+2个月押金”的即期支票,及另外11张分别涵盖1个月房租的远期支票。
对于房客而言,远期支票可以很好地保护自己的利益,因为每个月只有支票到期,房东才可以将该支票存入银行作为当月租金。如果以现金100%预付全年租金及押金,可能会面临房东中途毁约而剩下的房租及押金均无法退回的风险。如遇类似情况,使用远期支票的租客则可以通知银行取消支票而及时止损。
对于房东而言,租客如能开具支票,相当于银行已经替自己对租客的身份进行了一次专业的KYC,房东也会因此而备感心安。
当然具体情况需要具体对待,无论是房东还是房客,均应建立在相互尊重、相互理解的基础上来订立并执行租房合约。
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