John Doe

If you want to make your dreams come true, the first thing you have to do is wake up.

Mary Taylor

You can have anything you want if you are willing to give up everything you have.

菲律宾房产PK中国房产

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菲律宾房产和中国房产差距PK

菲律宾房产和中国房产的对比一览表,为什么要在菲律宾买房投资,再给你9个极具投资价值的理由!

菲律宾房产中国房产
产权永久产权,完全私有,子孙可继承70年产权,买房相当于长期租房
房产泡沫房价稳步上升,泡沫较小,需求量也比较大房价不稳定,有一定的泡沫风险
价格以MANILA(首都)为例,房子为人民币一万多每平方米,人民币兑菲律宾比索为1:7北京的房价普遍是4万多–6万多不等,
许多人成为房奴
得房率100%, 以使用面积出售60~80%,花100㎡的价钱,只能买到60~80㎡的房子,需要支付公摊面积
装修装修完毕,各项基本设施已经具备。有的甚至是带家具出售,可直接出租或者入住一般以毛坯出售,需花大钱,花时间装修
付款
多种付款方式,首付一般在10%-50%,贷款低于50%较好贷款,在菲律宾有工作,收入和公司可以贷款到上线90%,
提供银行按揭付款,首付较高,贷款的门槛较高
房产配置美丽的热带岛国,气候宜人,空气清新,良好的海景,江景,城市景观平台,一年四季开放的露天泳池如此平台难得,或者价格奇高,国内雾霾严重,空气质量差
回报率MANILA住房紧缺,方便出租,且年租金收益高达6-10%,房产稳定升值,永久拥有都以首都为例,北京的房产用于出租,回报率在2.9%-4.7%
附加值获菲律宾绿卡,5万美金购买房产,享受包括子女生育,投资,出入境,税收,移民,子女教育等多重利。根据地段和户口,享受当地有限资源

办理移民项目,拿到永居后申请取出存款用于购房具体情况有如下两种:

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