很多小伙伴，在菲律宾买新房时，都会面临不知道如何查阅房屋的合法性，在菲律宾如果你不提及，开发商也不会主动出示，不像国内政府规定必须把所有的文件副本悬挂在售楼大厅，提醒购房者随时检查各项手续的合法性。在菲律宾买房最好先检查好房屋课售卖的合法手续：
在菲律宾购买房产时，开发商需要出示以下合法手续：
-
土地所有权证书：开发商必须拥有合法的土地所有权证书，以证明其有权在该土地上建造房屋。
-
建筑许可证：开发商需要获得政府颁发的建筑许可证，以证明其有权在土地上建造房屋，并且已经遵守了相关的建筑法规和安全标准。
-
环保证书：开发商需要获得政府颁发的环保证书，以证明其在建造房屋时没有破坏环境，符合菲律宾的环境保护法规。
-
土地调查报告：开发商需要提供土地调查报告，以证明该土地没有争议或其他法律问题，可以合法出售。
-
竣工证书（Certificate of Completion）：用于证明房屋建设已经完成，并且符合相关建筑规定和标准。
-
产权证书：开发商需要提供已颁发的房产产权证书，以证明该房产的所有权已经过法律程序认可，可以合法出售。
-
实物配套证明：开发商需要提供房产实物配套的文件，如土地所有权证、建筑许可证、设计图纸等。
-
销售许可证：开发商需要获得销售许可证，以证明其有权出售该房产。
-
销售合同（Sale Contract）：用于说明购买房屋的条件、价格、付款方式、交房日期等相关事项。
-
支付收据（Official Receipts）：证明你已向开发商支付购房款项。
购买房产时，买家可以要求开发商出示这些合法手续的副本。如果开发商不能提供这些文件，可能会影响买家的购房决策。购房者在购买房产时应仔细核查开发商提供的所有合法手续，并建议咨询专业的律师以确保交易合法。
想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998 Whats app：+63 912-0912-222 电话：0912-0912-222 优先使用TG电报免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。
- 菲律宾申请日本多次往返签证
- 菲律宾退休署中文官方网站–菲律宾退休署官方授权机构
- 菲律宾手机SIM实名一个人可以实名几个？
- 在菲律宾为什么要办理工签比较安全？
- 菲律宾移民局申请学生签证
- 菲律宾护照 加拿大护照 柬埔寨护照 越南护照 印尼护照 要如何使用？出入境盖章服务
- 菲律宾如何购买银行二手车？
- 如何用中国驾驶证换发菲律宾驾驶证？
- 菲律宾MR逾期居留如何办
- 菲律宾申请中国签证DIY
- 菲律宾998签证移民网
- 菲律宾移民局线上签证延期服务
- 移民局常年报道可以不去吗？
- 菲律宾移民资讯推荐
- 菲律宾退休移民Travel Pass申请
- Birth Certificate出生证明 一个月能办完吗？菲律宾
- PASAY 日本领馆日本签证成功案例
- 中国人在菲律宾买车不过户会如何样？
- 菲律宾工签价格 如何申请 多久可以下来
- 菲律宾安全的银行开户服务
- 菲律宾小特赦办理注意事项！
- 菲律宾SRRV养老签证政府立项项目
- 菲律宾驾照过期2年内都可以换吗？
- 菲律宾交通违章如何缴费？
- 菲律宾黑名单查询服务
- 旅行证如何申请护照和办理工签？
